Albert Cuypstraat 270-4A

Licht 2-kamer appartement met royaal dakterras in hartje De Pijp

Gelegen op eigen grond – geen erfpacht!

Wonen in de bruisende Pijp, maar dan heerlijk rustig en zonnig aan de achterzijde?Dit charmante 2-kamer appartement op de vierde verdieping biedt precies dat. Met veel lichtinval, een praktische indeling én als absolute eyecatcher een fantastisch dakterras van 20,5 m² met een fenomenaal uitzicht over de stad.

En dat alles op eigen grond – dus geen erfpacht!

Ligging

De woning ligt letterlijk aan de Albert Cuypmarkt, de leukste markt van Amsterdam.

Hier vind je elke dag verse producten en de typische Amsterdamse gezelligheid.

Op loopafstand liggen onder andere de Ferdinand Bolstraat, Utrechtsestraat, het Rembrandtplein en de Amstel.

Diverse supermarkten zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het geliefde Sarphatipark voor ontspanning, sport of een zomerse picknick.

De Pijp is één van de meest levendige buurten van Amsterdam, met talloze restaurants, cafés, koffietentjes en winkels.

Met de Noord/Zuidlijn, verschillende tramlijnen en uitvalswegen (A10, A2 en A1) ben je bovendien uitstekend verbonden.

Parkeren kan in de nabijgelegen Albert Cuypgarage of Heineken Garage (voor vergunninghouders en bezoekers).

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Het praktisch ingedeelde appartement is rustig gelegen aan de achterzijde. Bij binnenkomst kom je direct in de moderne keuken, voorzien van alle gemakken: een vierpits gaskookplaat, koelkast, RVS-afzuigkap en een ingebouwde wasmachine (Bosch, 2024). Door de grote ramen is het appartement heerlijk licht. Er is een gezellige zithoek gecreëerd en een aparte slaapkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

En dan als absolute highlight: het fantastische dakterras van 20,5 m², waar je kunt genieten van de zon, ontspannen met een drankje of borrelen met vrienden – met een uniek uitzicht over de stad.

Pluspunten op de rij:

• Eigen grond (geen erfpacht!)

• Woonoppervlakte 23 m² (NEN-gemeten)

• Maandelijkse servicekosten € 94,70

• Goed functionerende en professioneel beheerde VvE

• CV-ketel vernieuwd eind 2024 (Nefit Proline NxT HRC24 CW4)

• 2-kamer appartement, rustig gelegen aan de achterzijde

• Zeer licht appartement door grote ramen

• Groot en zonnig dakterras van 20,5 m² voorzien van elektra

• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer

• Op loopafstand van Sarphatipark, Vondelpark en Museumplein

Kortom

Een ideaal appartement voor wie wil wonen in misschien wel de gezelligste buurt van Amsterdam, met een rustige ligging, veel licht en een uniek dakterras.Instapklaar, charmant en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik:de perfecte combinatie van stadse levendigheid en rustig wonen.

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!