Conny Stuartstraat 5

Een must see! Dit zonovergoten, hoogwaardig afgewerkt hoekappartement aan het Tolhuiskanaal combineert modern wooncomfort met een prachtig vrij uitzicht over het water vanaf het ruime balkon. Compleet met berging, privé parkeerplaats en een levendige, toekomstbestendige omgeving in Buiksloterham. Kortom, dit is een buitenkans!

Omgeving

Wonen in L'ij is wonen aan het levendige water van het Tolhuiskanaal.

Bij het complex hoort een grote gemeenschappelijke binnentuin en alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik met het bruisende stadscentrum slechts een korte pontvaart verwijderd. De pont bij Distelweg ligt op loopafstand en brengt je snel naar onder andere het Westerpark en de Jordaan.

De omgeving heeft bezienswaardigheden, winkels en restaurants in de buurt en op cultureel gebied heeft de omgeving veel te bieden. Op loopafstand vind je diverse horecagelegenheden, zoals Gentle Coffee Place, Café Restaurant Metro, Restaurant Café Papillon en wijnbar Vindict. Daarnaast liggen de Van der Pekmarkt, het Noorderpark en winkelcentrum Mosveld dichtbij.

Bekende locaties zoals de NDSM-werf, het EYE Filmmuseum, de Van der Pekbuurt en het Vliegenbos bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets of auto. Of je nu reist per trein, metro, pont of fiets: alles is goed geregeld.

Goed om te weten:

* Bouwjaar: 2021

* Woonoppervlakte ca. 83 m² excl. balkon

* Energielabel A++

* Mooie inbouw kastenwanden in de slaapkamers

* Inpandige berging met ruimte voor was-/droogcombinatie

* PVC vloeren

* Parkeerplaats in nabijgelegen afgesloten garage, vraagprijs : € 35.000,- k.k.

* Erfpacht afgekocht tot 2069

* Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen ca € 179,33,- per maand voor de woning

en ca. € 42,70,- voor de parkeerplaats

Het appartement

Dit goed onderhouden en stijlvol afgewerkte hoekappartement ligt op een uitstekende en rustige, autoluwe locatie aan het Tolhuiskanaal in Buiksloterham Zuid, Amsterdam. Vanaf het ruime balkon (op het zuiden!) geniet je van een prachtig uitzicht over het glinsterende water, waar regelmatig bootjes voorbij varen. De straat en de kade worden momenteel afgewerkt, wat de ligging straks nog aantrekkelijker maakt.

De woonkamer is licht en ruim opgezet. De woonkamer beschikt over een groot kookeiland die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De open Leicht-keuken is voorzien van Siemens-apparatuur, waaronder een combi- (stoom)oven/magnetron en vaatwasser, BORA kookplaat en een Quooker. Het kleurenschema is neutraal, en het werkblad straalt kwaliteit uit. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, de master bedroom is voorzien van hoogwaardige custom inbouwkasten. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en beschikt tevens over een net afgewerkte kledingkast.

De badkamer is luxe en voorzien van een ruime regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Het complex biedt een gemeenschappelijke binnentuin en een eigen berging op de begane grond met veel opslagruimte. Tot slot beschikt het appartement over een privé-parkeerplaats in een nabijgelegen afgesloten parkeergarage (€ 35.000,- niet inbegrepen in de vraagprijs)