Curacaostraat 51C

Wonen in de populaire wijk 'De Baarsjes' : Jouw kans op een droomappartement!

Dit charmante, lichte en luxe gerenoveerde 3-kamer appartement van 57m², voorzien van houten parketvloer met vloerverwarming, ruim balkon met middag/avond zon en voelt meteen als thuiskomen. Het prachtige en goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping en de berging is te vinden op de 4de verdieping. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en is gelegen nabij het Rembrandtpark en het Vondelpark in de groene wijk De Baarsjes. Door de fijne ligging van het appartement wandel je zo het park in! Snel meer zien? Kom binnen!

OMGEVING

De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving met brede, rustige straten en (speel)pleintjes met veel groen. Op de grens van Oud Zuid en Oud West. Op loopafstand van diverse basisscholen en kinderopvang, het Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés (o.a. De Hallen, café Oslo Beers en Edel) te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Overtoom, Baarsjesweg, de Postjesweg/Kinkerstraat en de ten Katemarkt.

BEREIKBAARHEID

Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram 1, 11 en 17 en bus 15 en 18) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto of het openbaar vervoer in 15 minuten te bereiken . Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. VVE De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door Eigen Haard en de maandelijkse bijdrage zijn €147,10,- voor het appartement en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag.

ERFPACHT

De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven (AB2000). De huidige erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-01-2063!

BIJZONDERHEDEN

• Karakteristiek en licht ca. 57m² woonoppervlakte en 5,4m2 externe bergruimte(gemeten volgens NEN 2580-norm)

• Courante indeling met 2 ruime slaapkamers!

• Balkon gelegen op het westen van circa 6m2

• Energielabel D - Volledig voorzien van dubbelglas

• Bouwjaar: 1935

• Gezonde en tevens professioneel beheerde VVE, MJOP aanwezig

• VvE bijdrage: €147,10,- per maand

• Erfpacht is afgekocht t/m 31-01-2063

• Verwarming: Intergas, bouwjaar ketel 2021

• Parkeren via vergunningstelsel