Hoe bepaal je de vraagprijs van je woning?

Een goede vraagprijs bepalen is misschien wel de belangrijkste stap bij het verkopen van je huis. Te hoog en je woning blijft te lang te koop. Te laag en je loopt waarde mis. Maar hoe bepaal je nu de juiste vraagprijs in een stad als Amsterdam? In deze blog leggen we het uit, op een manier die past bij Archer: helder, eerlijk en afgestemd op jouw situatie.

1. Kijk naar recente verkopen in de buurt

Een woning lijkt al snel op die van de buren, maar de prijs kan flink verschillen. We analyseren vergelijkbare woningen in jouw buurt: hoe lang stonden ze te koop, wat was de vraagprijs en wat is uiteindelijk betaald?

2. Locatie en ligging zijn cruciaal

Amsterdam kent grote verschillen per straat of zelfs per kant van een plein. Lig je aan het water? Is er een balkon op het zuiden? Hoe is het uitzicht? Al deze details maken impact op de waarde.

3. De staat van onderhoud telt mee

Is de woning instapklaar, of moet er nog flink geklust worden? Hoe moderner, duurzamer en verzorgder een woning is, hoe hoger de waardering van potentiële kopers.

4. De markt beweegt mee

De huizenmarkt is constant in beweging. Het sentiment, de hypotheekrente en het woningaanbod in jouw segment bepalen mede hoeveel ruimte er is voor een scherpe of juist iets hogere prijs.

5. Wij helpen je met een onderbouwde inschatting

Bij Archer combineren we data, buurtkennis en ervaring met jouw verhaal. We geven je geen automatisch getal, maar een onderbouwd advies waarin we alle factoren meenemen – met als doel: de beste verkoop voor jou.

🔎 Benieuwd wat jouw woning waard is?

Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. We komen graag langs voor een persoonlijk advies.