Huis verkopen in Amsterdam: waar begin je?

Het verkopen van je woning is een grote stap. Of het nu je eerste keer is of niet, er komt veel bij kijken. Zeker in Amsterdam, waar de woningmarkt constant in beweging is. Maar waar begin je eigenlijk? In deze blog leggen we stap voor stap uit wat er allemaal komt kijken bij het verkopen van je huis in Amsterdam. Praktisch, helder en natuurlijk helemaal volgens de Archer-aanpak: betrokken, betrouwbaar en gericht op het beste voor jou.

1. Start met een waardebepaling

Een realistische vraagprijs is cruciaal. Weet wat je woning waard is in de huidige markt. Een goede makelaar kijkt niet alleen naar vierkante meters, maar ook naar ligging, afwerking, type woning en de staat van onderhoud. Bij Archer maken we altijd een gratis en vrijblijvende inschatting op basis van actuele marktdata en buurtkennis.

2. Kies een makelaar die bij je past

Je verkoopt geen stenen, je verkoopt een thuis. Kies daarom een makelaar die jou begrijpt, goed luistert en helder communiceert. Eentje die niet in snelle beloftes denkt, maar in slimme stappen. En die weet wat nodig is om jouw woning op de juiste manier in de markt te zetten.

3. Maak je woning verkoopklaar

Een goede eerste indruk maakt het verschil. Zorg voor rust, ruimte en licht. Kleine aanpassingen, zoals opruimen, schoonmaken of stylingadvies, kunnen de waarde van je woning verhogen. Wij denken graag met je mee in wat werkt, en wat niet.

4. Professionele presentatie

Goede foto's, een doordachte woningtekst en de juiste sfeer: het zijn essentiële onderdelen van een succesvolle verkoop. Bij Archer zorgen we voor fotografie, plattegronden en een aansprekende presentatie op Funda en social media. Zo valt jouw woning op.

5. De bezichtigingen

We begeleiden alle bezichtigingen persoonlijk. Zo kunnen we het verhaal van jouw huis vertellen, vragen direct beantwoorden en aanvoelen welke kijkers serieus zijn. Wij nemen je dit volledig uit handen, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken.

6. Onderhandelingen en biedingen

Of er nu meerdere biedingen komen of juist eentje waar je extra op moet letten: we begeleiden je tijdens het hele proces. We zorgen dat jij goed geïnformeerd bent en adviseren je bij elke stap. Transparant, eerlijk en altijd met jouw belang voorop.

7. Koopakte en notaris

Is het bod geaccepteerd? Dan begeleiden we je bij het tekenen van de koopakte en zorgen we dat alles juridisch goed is geregeld. Ook contact met de notaris en het aanleveren van alle stukken nemen we voor je uit handen.

8. De overdracht

Op de dag van de sleuteloverdracht gaan we samen langs voor een laatste inspectie. We zorgen dat alles in orde is, zodat je met een goed gevoel kunt afsluiten. Ook na de overdracht blijven we bereikbaar voor vragen of hulp.