KAN IK MIJN HUIS VERKOPEN ALS IK NOG EEN HYPOTHEEK HEB?
Ja, je kunt je huis verkopen terwijl je nog een hypotheek hebt. Bij de verkoop wordt de hypotheek afgelost met de opbrengst van de woning. De notaris zorgt ervoor dat de hypotheek wordt doorgehaald bij het Kadaster en regelt de financiële afwikkeling.
Wat als de verkoopprijs hoger is dan je hypotheek?
Als je huis voor meer wordt verkocht dan de openstaande hypotheek, houd je een bedrag over. Dit noemen we de overwaarde. Je kunt deze overwaarde gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning of om te investeren.
Wat als de verkoopprijs lager is dan je hypotheek?
Als de verkoopprijs lager uitvalt dan de resterende hypotheekschuld, heb je te maken met een restschuld. In dat geval moet je dit verschil zelf bijleggen of een aanvullende financiering regelen. Bespreek dit op tijd met je hypotheekverstrekker om verrassingen te voorkomen.
​
💡 Bij Archer denken we met je mee en adviseren we je over de beste aanpak, zodat je precies weet waar je aan toe bent.