WAT BETEKENT 'OVERBIEDEN' EN IS DAT NOG STEEDS NODIG?

Overbieden betekent dat je een bod uitbrengt dat boven de vraagprijs ligt. Dit komt vooral voor in een krappe woningmarkt, waar veel kopers tegelijk interesse hebben in één woning.

Waarom gebeurt het?

• Bij veel concurrentie willen kopers opvallen met een sterk bod.

• Verkopers kiezen dan vaak niet alleen op prijs, maar ook op zekerheid (zoals weinig voorbehouden of snelle oplevering).

Is overbieden nog steeds nodig?

Dat hangt af van de woning, de locatie en de marktsituatie op dat moment.

• In populaire buurten van steden als Amsterdam gebeurt overbieden nog regelmatig.

• In andere gevallen is er juist weer meer onderhandelingsruimte.

Bij Archer kijken we altijd naar de specifieke situatie. We adviseren je eerlijk:

• Of een overbieding nodig is.

• Hoeveel marge er zit in de vraagprijs.

• En hoe je jouw bod zo sterk mogelijk maakt — ook zonder te veel te betalen.

💡 Overbieden hoeft niet standaard, slim bieden wel. Bij Archer zorgen we dat jij precies weet wat een woning waard is en hoe je jouw kansen vergroot.