WAT IS HET VERSCHIL TUSSEN EEN VRAAGPRIJS EN TAXATIEWAARDE?

De vraagprijs en de taxatiewaarde lijken op elkaar, maar betekenen iets heel anders:

Vraagprijs

• Dit is het bedrag waarvoor de woning te koop wordt aangeboden.

• Bepaald door de verkoper (vaak samen met de verkoopmakelaar).

• Houdt rekening met strategie, onderhandelingsruimte en marktgevoel.

• Kan hoger of lager liggen dan de werkelijke waarde van de woning.

Taxatiewaarde

• Dit is de objectieve marktwaarde van de woning, bepaald door een onafhankelijke taxateur.

• Gebaseerd op vergelijkbare verkopen, locatie, staat van onderhoud en andere technische en juridische factoren.

• De bank gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel hypotheek je kunt krijgen.

Kort gezegd: de vraagprijs is een uitgangspunt voor onderhandelingen, de taxatiewaarde is een onderbouwde inschatting van wat de woning écht waard is.

​

💡 Bij Archer adviseren we je over beide – zodat je niet te veel betaalt én goed beslagen ten ijs komt.